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GIORNO DI ARRIVO E PARTENZA FLESSIBILE

VILLA CLEO è un affascinante casale toscano recentemente ristrutturato in una splendida posizione panoramica, alla periferia del paese di Ciggiano, nel mezzo del tipico paesaggio toscano. Questo paesaggio con i suoi infiniti campi di grano e girasoli si armonizza con gli antichi borghi sulle colline e le ville e i casali circondati da vigneti e uliveti, che producono ottimo vino e olio extravergine di oliva.

Grazie all'accurata ristrutturazione, VILLA CLEO è stata trasformata in una confortevole villa per vacanze, con un sapiente mix di vecchio e nuovo. Intorno alla villa si estende un ampio giardino attrezzato con mobili da giardino, barbecue e una piscina privata (4x8,5 m, profonda 1,50 m) con vista sulla valle.

Il casale è composta da 3 unità abitative, 1 appartamento al piano terra della casa principale, 1 appartamento al 1° piano della casa principale ed una dependance.

Situata su una terrazza naturale, la piscina si trova a pochi metri da entrambi gli edifici ed è circondata da un'area piastrellata che sfocia in una zona a prato.

Sono presenti diversi spazi esterni attrezzati per mangiare all'aperto. C'è anche un barbecue all'aperto a disposizione degli ospiti.

La proprietà dispone di un ingresso privato con cancello elettrico e parcheggio in loco.

Situato al centro della Valdichiana, sulla sommità di una collina, la vista si apre sul paesaggio sottostante, caratterizzato da numerosi e pittoreschi uliveti e sul vicino paese di Monte San Savino con ogni genere di servizi e ottimi ristoranti.

Grazie alla sua posizione strategica, questa sistemazione è ideale per rilassarsi nella tranquilla atmosfera di un villaggio e allo stesso tempo offre buoni collegamenti infrastrutturali per facili gite giornaliere ai più importanti centri artistici e culturali dell'Italia centrale, come Cortona e Arezzo, o un poco più distante Siena, Firenze o Perugia.

INTERNO

CASA PRINCIPALE (130 mq) divisa in 2 appartamenti 

PIANO TERRA: ingresso principale tramite un'ampia porta finestra in soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista, TV satellitare. Qui ci sono 2 camere matrimoniali e un bagno con ampia doccia

Una scala esterna conduce all'appartamento al 1° PIANO:Ingresso in ampia cucina-soggiorno con tavolo da pranzo e camino, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera doppia, 2 camere singole, 1 bagno con vasca e lavatrice.

DEPENDANCE (45 mq)
Ingresso nel soggiorno con tavolo da pranzo e divano e angolo cottura completamente attrezzato. Accanto c'è una camera doppia con portafinestra sul giardino e un bagno con doccia.

ACCESSORI
3 forni, 3 piani cottura, ciascuno con 4 fuochi a gas, 3 frigoriferi con congelatore, lavastoviglie dal 2024 (edificio principale), frullatore, macchina da caffè con filtro, lettino, seggiolone, TV satellitare (edificio principale), TV (dependance), wireless internet, 1 lavatrice, Asse e ferro da stiro, verande attrezzate per mangiare all'aperto, barbecue, doccia esterna, ombrelloni, lettini e sedie, cancello elettrico, posto auto all'interno della proprietà

ESTERNO

La casa vacanza dispone di un ingresso privato con cancello elettrico e parcheggio all'interno della proprietà.
Tutto intorno si estende il giardino ben curato con prato, arbusti e fiori, nonché un'invitante piscina. Dalla zona piscina la vista si apre sul borgo medievale di Monte San Savino e sul paesaggio collinare circostante.

Per pranzi e cene in tutta tranquillità gli ospiti in vacanza hanno a disposizione una veranda attrezzata per mangiare all'aperto nella dependance e nella casa padronale, oltre ad un barbecue all'aperto.

PISCINA
La piscina di 8,5 x 4 m è profonda 1,50 m ed è in posizione soleggiata e panoramica con vista sul territorio circostante sottostante. L'area della piscina è attrezzata con lettini e ombrelloni.

IL PREZZO INCLUDE
Elettricità, acqua, gas da cucina, biancheria da letto e da bagno con cambio settimanale, teli piscina, uso lavatrice, Internet Wi-Fi, manutenzione piscina e giardino, uso piscina da fine aprile a fine ottobre

IL PREZZO NON INCLUDE
Pulizia finale (prezzo fisso EUR 150,00), supplemento per animali domestici in viaggio (prezzo settimanale: EUR 30,00 per animale), evento. Tassa di soggiorno secondo la nuova normativa (a seconda del comune, dettagli all'arrivo da parte del proprietario)

SU RICHIESTA:
Spese di riscaldamento a consumo (a consumo ai prezzi validi per il periodo di soggiorno), legna da ardere (20,00 euro al quintale)

CAUZIONE: 500,00 euro in contanti all'arrivo

ANIMALI DOMESTICI: ammessi su richiesta nella dependance con supplemento

ARRIVO: tra le 16:00 e le 19:00

PARTENZA: dalle ore 8.00 alle ore 10.00 al massimo

USO PISCINA: da fine aprile a fine ottobre

VILLA CLEO casa vacanze privata con dependance e piscina privata

POSTI LETTO: 12

CASA PRINCIPALE

CAMERE: 5 (2 matrimoniali al piano terra, 1 matrimoniale e 2 doppie al 1° piano)

BAGNI: 3 (1 bagno con doccia al piano terra, 1 bagno privato con doccia, 1 bagno con vasca al 1° piano)

DEPENDANCE

CAMERE DA LETTO: 1 camera matrimoniale

BAGNI: 1 (1 bagno con doccia)

SUPERFICIE ABITABILE TOTALE: ca 175 mq

DISTANZE

PAESE PIÙ VICINA: Ciggiano 500m

STAZIONE FERROVIARIA: Monte San Savino 7 km, Arezzo 20 km

OSPEALE: Arezzo 20 km

AUTOSTRADA: A1 Monte San Savino 6 km

RISTORANTE: Albergo (Pizzeria) 2km, Monte San Savino 6 km, Civitella 7 km

CENTRI TURISTICI NELLE VICINANZE: Monte San Savino 7 km, Cortona 25 km, Arezzo 20 km, Siena 50 km, Firenze 80 km, Perugia 80 km, Roma 220 km

POSIZIONE

A soli 7 Km si trova il grazioso borgo medievale di Monte San Savino, uno dei centri più importanti della Valdichiana con negozi e servizi di ogni genere, inoltre Monte San Savino offre numerose attrattive culturali, un piccolo mercato settimanale e ottimi negozi. ristoranti. Questo insediamento, fondato molto probabilmente in epoca romana, fu una delle fortezze più importanti del Medioevo ed è oggi una delle mete turistiche più visitate della zona.