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La Colonica è un’antica casa Leopoldina tipica della Valdichiana, ristrutturata con cura e nel rispetto della tradizione Toscana, e situata a pochi km dalla città Etrusca di Cortona. La villa è posta tra dolci colline, dove la ricca e fertile Valdichiana offre splendidi panorami tra file di cipressi, vigneti e oliveti. Cortona, bellissima da visitare sotto il punto di vista architettonico con i suoi stretti vicoli e nobili palazzi, è anche dotata di ogni genere di servizio. Ad appena 1,5 km dalla villa si trova anche la piccola frazione di Fratta S. Caterina, dove un ristorante ed alcuni negozi di prima necessità sono raggiungibili anche a piedi.

La villa è arredata con gusto e ben equipaggiata, ed un sapiente uso di colori originali e materiali di pregio l’ha resa una struttura in grado di unire il fascino dell’antica tradizione ai più moderni standard del vivere quotidiano. Nelle calde giornate estive il parcheggio ombreggiato e l’aria condizionata saranno garanzia di una vacanza fresca e confortevole.
Per gli amanti delle passeggiate a piedi o in bicicletta, accanto alla villa passa il Sentiero della Bonifica, che snodandosi lungo l’antico canale maestro della Chiana, collega Arezzo e Chiusi.

INTERNO

La villa posta su 3 livelli è così sviluppata:
PIANO TERRA: ingresso su ampio salone con archi e camino, divani, TV satellitare e tavolo da pranzo, cucina-pranzo con uscita diretta sul giardino e al gazebo attrezzato con tavolo, sedie, barbecue, forno a legna e lavandino. Camera matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno con doccia, bagno di servizio e stanza lavanderia.
PIANO PRIMO: con accesso da scala interna in cotto, ampio soggiorno-pranzo che una volta racchiudeva il cuore della Leopoldina dove si riuniva tutta la famiglia di fronte al vecchio focolare, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, due camere con letto matrimoniale e letto singolo ciascuna con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e vasca ed una piccola palestra con step e tapis roulant.
MANSARDA: con accesso da scala interna in legno si raggiunge la colombaia dove si trova una camera con letto alla francese ed un bagno con doccia.

IN DOTAZIONE:

• frigorifero con congelatore (2), forno, lavastoviglie, microonde, moka, macchina da caffè americana, tostapane, macchina per fare il ghiaccio
• lavatrice, ferro e asse da stiro, seggiolone per bambini, asciugacapelli in tutti i bagni
• connessione Internet Wi-Fi, TV satellitare
• tavolo da ping-pong, altalena, amaca, campo da pallavolo, palestra

 

ESTERNO

Nel grande parco verde attorno alla villa si trovano un’ampia piscina recintata (dimensioni m. 7x16, profondità m. 1,20-2,20), circondata da cipressi e olivi, un gazebo con salottino per aperitivi all’aria aperta e varie zone attrezzate dove potrete rilassarvi leggendo un buon libro nell’amaca, e divertirvi con entusiasmanti sfide a ping-pong e a pallavolo, mentre  per i più piccoli l’altalena sarà certamente  un punto di riferimento. Accanto alla villa, uscendo dal salone, si trova un grande gazebo in legno attrezzato con tavolo, sedie, barbecue, forno a legna e lavandino dove trascorrete divertenti serate in compagnia di familiari e amici, mangiando grigliate e pizze con un buon bicchiere di vino locale.

 

IL PREZZO COMPRENDE:
Piscina privata aperta dal 01/05 al 15/10. 
Connessione Internet Wi-Fi.
Teli piscina.
Proprietà consegnata pulita e corredata di lenzuola ed asciugamani da bagno con cambio settimanale.
Lettino per bebè (per bambini fino a 3 anni), da richiedere al momento della prenotazione. 
I consumi di elettricità ed acqua calda e fredda.

IL PREZZO NON COMPRENDE:
Cauzione Euro 500 (da pagare all'arrivo in contanti).
Pulizie finali obbligatorie Euro 250. 
Riscaldamento Euro 2,00 a m3 (se utilizzato).
Aria condizionata Euro 250 a settimana (se utilizzata).
Animali ammessi con pagamento di Euro 10 ciascuno al giorno.
Legna Euro 20 al q.le (se utilizzata).
Tassa di soggiorno Euro 2 a persona al giorno solo per i primi 4 giorni di pernottamento, i bambini fino a 12 anni non pagano.

LA COLONICA

Posti letto:  16

camere:  7
Bagni:  7
Superfice:  450
Piani:  3

 

DISTANZE

Cortona at 7 kmAirport of Perugia at 60 kmHighway A1 Valdichiana at 14 kmHospital of Fratta Santa Caterina at 1,5 km

POSIZIONE

La Colonica è un eccellente punto di partenza per scoprire anche le meraviglie artistiche e naturali della Toscana e dell'Umbria : in circa 15 minuti si possono raggiungere facilmente città d'arte come Arezzo, Cortona, Monte San Savino, Lucignano mentre in poco più di mezzora si raggiungono le splendide città di Siena, Perugia, Firenze, Montalcino, Pienza, la Valdorcia, il Lago Trasimeno o il Chianti.